Abstract:
يعتبر حق الملكية من أوسع الحقوق نطاقا، إذ يخول لصاحبه سلطات كاملة على الشئ حق الاستعمال، حق الانتفاع بثمار الشئ، وحق التصرف فيه، ولتفادي تعسف المالك في استعمال سلطاته وضع المشرع مجموعة من الالتزامات الايجابية حماية للمصلحة العامة والخاصة، ففي ظل العقود يجب الالتزام بالرسمية إلى جانب ذلك نجد ضرورة الشهر العقاري لنقل الملكية العقارية حتى يتمكن بالاحتجاج بوجود حق عيني على العقار .
أما الالتزامات الايجابية المفروضة على مالك العقار نجد القيود الناتجة عن التلاصق في الجوار يجب على المالك المساهمة في النفقات المشتركة بين الجوار، إلى جانب هذا تعتبر رخصة البناء والهدم الآلية العامة في تنظيم الأنشطة العمرانية