Abstract:
تقوم المسؤولية المدنية للمهندس المعماري عن تهدم البناء على أساس نظام قانوني مزدوج، فالتهدم الذي يحدث خلال فترة التنفيذ وقبل استلام الأشغال من قبل رب العمل، تطبق عليه أحكام المسؤولية العقدية أو التقصيرية .
أما التهدم الذي يحدث بعد إتمام عملية البناء وتسلم الأشغال، فمسؤوليته استثنائية ذات طبيعة خاصة مبنية على أحكام الضمان العشري، حيث يلتزم المهندس المعماري بضمان سلامة ومتانة البناء من كل تهدم أو عيب يهدد البناء خلال العشر السنوات التالية للتسلم النهائي للأعمال من طرف رب العمل
