حق المطل والمنازعات المتعلِّقة به

Abstract

لقد أعطى المشرع الجزائري لمالك البناء الحق في التمتع ببنايته ومن ثم إنشاء فتحات فيها سواء للتهوية أو الإضاءة أو الإطلال مثل الشرفات والشبابيك والنوافذ أو المناور، لكن من جهة أخرى قيّده باحترام مسافة معينة تختلف باختلاف نوع المطل المزمع إنشاءه وكل هذا حتى لا يكشف الجار عن الحياة الخاصة لجيرانه وذلك لقداسية هذه الحياة وسريتها ناهيك عن النزاعات التي تقع بين الجيران بسبب هذه المطلات والمناور، لذلك فإنّ حكم مشروعية المطل يتحدد باحترام المسافة القانونية وعدم احترامها يعد خرقا للقانون مما يجيز للمالك الجار رفع دعوى قضائية للمطالبة بسدّها، شرط ألّا يكون صاحب المطل غير المشروع قد اكتسب حق ارتفاق المطل بالتقادم