نظام المسح العقاري في الجزائر

Abstract

تعد عملية المسح العقاري عملية فنية وقانونية تهدف إلى وضع هوية للعقار عن طريق تحديد وتثبيت مواقع العقارات وتحديد أوصافها الكاملة وتعيين الحقوق المترتبة لها أو عليها، والتعريف بالأشخاص المترتبة لهم أو عليهم هذه الحقوق، ونظرا لما تتصف به من طابع تقني دقيق فقد أوكلت المهمة إلى أشخاص وهيئات أنشئت خصيصا لذلك منها الوكالة الوطنية لمسح الأراضي، ولجنة مسح الأراضي والمحافظة العقارية. ومن أجل تطهير الملكية العقارية وتثبيتها لابد من المرور بمجموعة من المراحل الأساسية قبل تثبيت الملكية العقارية والحصول على السند الوحيد الذي يقر هذا التثبيت ألا وهو الدفتر العقاري، هذا ما يجعل العملية تعترضها جملة من الإشكاليات والنزاعات التي تؤدي لعرقلة العملية، مما يدفعنا لدراستها، بهدف إعطاء بعض الحلول الممكنة للقضاء عليها، أو على الأقل التقليل من حدّتها