السجل العقاري كألية لتطهير الملكية العقارية

Abstract

إنّ أساس قيام السّجل العقاري، هو إحداث نظام الذي يُعد بمثابة الوضعية القانونية للعقارات، ويُظهر تداول الحقوق العينية، ويُمكن من معرفة النطاق الطبيعي للعقارات، يُمسك السجل العقاري على أساس وثائق مسح الأراضي العام على مستوى إقليم البلدية، وعليه لا يَمكن تصور تأسيس السجل العقاري دون القيام بعملية مسح العام للأراضي التي تعتبر تلك العملية الفنية والقانونية، التي تهدف إلى وضع هوية للعقار، عن طريق تثبيت مواقع للعقارات، وتحديد أوصافها الكاملة وتعيين الحقوق المترتبة لها أو عليها، والتعريف بالأشخاص المترتبة لهم أو عليهم هذه الحقوق