آليات إثبات الحيازة العقارية

Abstract

نظرا للصعوبات العملية التي تواجه الحائز لعقار لإثبات حيازته، قام المشرع الجزائري بوضع مجموعة من الآليات القانونية التي بموجبها يتمكن الحائز من إثبات حيازته العقارية و بالتالي تسوية الوضعية القانونية للعقار، و تنقسم هذه الآليات إلى نوعين النوع الأول هي تلك المقررة ضمن القواعد العامة و ذلك إما بموجب حكم قضائي يكرس التقادم المكسب أو عن طريق تسوية العقود العرفية الثابتة التاريخ، إما النوع الثاني فهي تلك التي سنها المشرع الجزائري بموجب تفنينات خاصة، و التي تتمثل في عقد الشهرة، وشهادة الحيازة، وإجراء معاينة حق الملكية الخاصة عن طريق تحقيق عقاري