La Problématique de l'habitat spontané et les stratégies d'intervention entre théorie et Pratique

Abstract

L'étalement du tissu urbain, l'exode rural, la crise de logement, la congestion de la ville, la sur utilisation des équipements, l'indisponibilité du foncier urbanisable, la croissance incontrôlée de la population. Sont à l'origine de dysfonctionnement des villes algériennes. La saturation de la ville intra muros a entrainé son glissement vers la plaine. Depuis les années 70, la ville de Bejaia a connu une nouvelle périphérie. Elles sont le résultat d'une croissance volontariste sans maitrise des problèmes foncier et en rupture avec toutes les structures existantes. Ces périphéries se développent spontanément et indépendamment par rapport à la ville, ses derniers se caractérisent par un tissu anarchique. Plusieurs instruments d'aménagement et d'urbanisme à différentes échelles ont été mise en place par les autorités locales (PDAU, POS), pour remédier à tous les problèmes urbain et architectural. Le POS c'est un document d'urbanisme établi conformément à la loi N° 90.29 du 01 Décembre 1990 relative à l'aménagement et à l'urbanisme. Il a pour objectif de produire et/ou la transformer du sol urbain et du cadre bâti et de fixer d'une manière précise la destination des sols urbanisés et urbanisables à court et moyen terme a travers des interventions urbains face a l'habitat spontané. Un exemple concret de ce dernier est le quartier Sidi Boudrahem, situé à la périphérie de la ville de Bejaia.la problématique de cette recherche s'articule sur les raisons de décalage entre la théorie et la pratique et la défaillance de ces instruments et l'échec de son application.