التحقيق العقاري كآلية لإثبات الملكية العقارية الخاصة

Abstract

ظهر اجراء معاينة حق الملكية العقارية و تسليم سندات الملكية عن طريق التحقيق العقاري في سنة 2007 ونظمت احكامه ضمن القانون 07-02 و ذلك بسبب التماطل المسجل في عمليات مسح الاراضي العام التي بدات منذ 1977 يهدف هذا الاجراء الى معالجة سلبيات عقد الشهرة المنظم بموجب المرسوم 83-352 المؤرخ في 21 ماي 1983 الذي يحرر من طرف الموثق و الذي كثيرا ما يستعمل لتحقيق اغراض غير مشروعة مما يترتب منازعات عديدة في هذا الشان و ما تجدر الاشارة اليه ان هذا الاجراء يطبق ايضا على العقارات التي لها سندات ملكية محررة قبل اول مارس 1961 اضافة الى ذلك فاجراء التحقيق العقاري جاء لهدف اقتصادي محض و ذلك من اجل اعانة المستثمرين لتحقيق مشاريعهم الاستثمارية بصفة تلقائية من اجل الحصول على قروض رهنية.