Essai de modélisation microéconomique de la demande de logement

Abstract

L'Algérie connaît depuis plusieurs années une crise du logement, due principalement à l'accélération du mouvement d'urbanisation, à la transformation de la structure familiale et à la difficulté d'accéder à certains segments de marché. Notre travail de recherche a tenté de modéliser la demande et l'accès des ménages en matière de logement en Algérie. Pour cela nous avons essayé de modéliser ce phénomène par une approche d'économie comportementale des ménages. Nous avons mené une analyse démographique du processus de mutation social de l'unité familiale et de son influence sur les préférences de logement résidentielle des ménages. La première étape consiste à nous intéresser à la nature du statut d'occupation du logement par le ménage, autrement dit, le logement sur le marché peut être compris comme une forme de service lorsqu'il est loué, et comme un bien lorsqu'il est acquis. La deuxième étape consiste à considérer les changements sociaux et leur impact sur les préférences des ménages en matière de logement.