Etude et analyse de rationnement de crédit immobilier

Abstract

L'objectif principal de ce travaille de mémoire consiste à étudier et analyser le phénomène de rationnement de crédit dans les banques algériennes. Afin de mieux expliquer notre sujet, nous avons effectué un stage pratique au niveau de la cnep sidi aich, ou on a traité les dossiers des crédits accordés aux investisseurs. Nous avons, ensuit, procédé à la sélection d'un échantillon de projets acceptés et un échantillon de projets rejetés par la banque. Cette manière de procéder a pour but d'analyser les différentes méthodes effectuées par la banque cnep pour détecter les meilleurs projets en termes de rentabilité. A l'issu de ce travail, nous avons constaté que le rationnement de crédit ne relève pas uniquement de la responsabilité des banques mais il s'explique à travers la règlementation bancaire qui pousse les banques à rationner le volume de crédit. Par ailleurs, la sélection des bons et mauvais emprunteurs, au niveau de la cnep, se base essentiellement sur la collecte des informations de type quantitative et qualitative sur le client et le projet.