منازعات الوعد بالبيع في القانون المدني الجزائري

Abstract

الوعد بالبيع صورة من صور الوعد بالتعاقد، يعتبر من أهم العقود التمهيدية التي تمهد إلى إبرام عقد البيع مستقبلا عند توافق إرادتا الطرفان على ذلك، إذ أنه يضمن البيع عندما لا يكون باستطاعة الطرفان إبرامه نظرا لظروف التي تحيط بهم و التي تحول دون تحقيق البيع،فعقد الوعد بالبيع يتضمن الاتفاق على المسائل الجوهرية والشكلية للعقد المفروضة على بعض عقود البيع وإلا قد يكون باطلا وعديم الأثر. كما يرتب هذا العقد عند انعقاده صحيحا التزام شخصي على الواعد يلزمه بإبرام عقد البيع عند حلول المدة المتفق عليها، كما يرتب حقوق شخصية للموعود له تمكنه من رفع دعوى التعويض عند إخلال الواعد بالتزامه، كما له أيضا رفع دعوى صحة ونفاذ التعاقد إذا رفض الواعد تنفيذ التزامه فيحل الحكم محل العقد إذا حاز الحكم قوة الشيء المقضي به