La problématique du foncier industriel et son impact sur la création et l’extension des entreprises

Abstract

Le progrès et le développement économique et social des nations dépendent en premier lieu de l’exploitation judicieuse du foncier disponible dans les différents secteurs : agricole, industriel, touristique et urbanistique. L’exploitation rationnelle de ce capital suppose accessoirement une stricte utilisation des terres conformément à leur vocation. Actuellement, le foncier en Algérie reste à la fois complexe et problématique, et ce, notamment, pour des raisons historiques et sociologiques. Les efforts engagés par l’État Algérien durant les années 90, en vue de la libéralisation d’un marché du foncier, n’ont pas permis de réaliser de résultats tangibles. Le "foncier économique" ou encore "foncier industriel", désigne l’ensemble des terrains destinés à la création d’unités de production de biens et de services. Le foncier industriel est intimement lié à la promotion de l'investissement et à la relance de la croissance. Nous tenterons à travers ce travail, étudier l’impacte de la contrainte du foncier industriel sur la création et l’extension des entreprises au niveau de la commune de Bejaïa.