Abstract:
نظم المشرع الجزائري كغيره من المشرعين أسباب انقضاء عقد الإيجار، و تنحصر دراستنا في الأسباب الخاصة لانقضاء عقد الإيجار ، حيث تنقسم هذه الأسباب إلى قسمين ، القسم الأول يتمثل في انقضاء عقد الإيجار بدون طلب من المستأجر كانتهاء مدة العقد أو بوفاة المؤجر كسبب أخر لانقضاء العقد، بينما القسم الثاني يتمثل في انقضاء عقد الإيجار بطلب من المستأجر لسبب مهني أو عائلي، أخيرا يمكن أن ينقضي العقد بطلب من الورثة في حالة إذا أصبح الإيجار يشكل نفقة كبيرة بالنسبة لهم أو يزيد عن حاجياتهم ، كما يترتب عن هذا الانقضاء أثار وهي عبارة عن التزامات تقع على أطراف العلاقة الإيجارية
