نهاية عقد الاعتماد الإيجاري في القانون الجزائري

Abstract

إنّ عقد الاعتماد الايجاري من العقود المستمرة كونه يرتكز على عقد الإيجار، فهو عقد ملزم للجانبين، يرتّب حقوق والتزامات على كلا الطرفين. ينتهي نهاية طبيعة بانتهاء المدّة المتّفق عليها والمحددة في العقد، وفي هذه الحالة للمستأجر التمويلي ثلاثة خيارات تتمثّل في شراء الأصل المؤجر أو تجديده أو رده للمؤجر التمويلي. وقد ينتهي نهاية غير طبيعية وذلك قبل تمام تنفيذه عن طريق الفسخ، سواء بطلب من المؤجر التمويلي أو من المستأجر التمويلي أو بسبب خارج عن إرادتهما وهو ما يسمى بالإنفساخ بقوة القانون، وكذا بسبب انتهاء عقد البيع المبرم بين المؤجر التمويلي والبائع. ولفسخ عقد الاعتماد الايجاري آثار تتمثّل في استرداد المؤجر التمويلي للأصل المؤجر وكذا التزام المستأجر التمويلي بالتعويض عن الفسخ سواء تعويض اتّفاقي أو قضائي