Habitat promotionnel privé comment concilier durabilité, confort et adaptabilité

Abstract

L'adaptabilité et la flexibilité représentent des défis majeurs dans la conception contemporaine de l'habitat, notamment dans le secteur de l'habitat promotionnel privé. Cette étude approfondit ces concepts en analysant la littérature et le cadre réglementaire algérien. D'un point de vue étymologique, les termes liés à l'habitat reflètent une aspiration à des modes d'habiter plus en phase avec l'évolution sociétale. La flexibilité, dérivée du latin "flectere", évoque une capacité d'adaptation aux circonstances changeantes (Friedman, 1958 ; Till & Schneider, 2005). L'adaptabilité se définit comme l'aptitude à réagir rapidement aux changements souhaités par les utilisateurs (Friedman, 2002). Deux grandes stratégies de flexibilité sont identifiées : le "soft use", favorisant la liberté d'agencement, et le "hard use", intégrant des composants modulaires et mobiles (Till & Schneider, 2007). La transformation physique ou visuelle du cadre bâti, tout en préservant son essence, représente également un levier de flexibilité (Kronenburg, 2007). Le mobilier intégré flexible, issu d'un transfert technologique des espaces exigus des transports, permet diverses configurations modulaires. L'analyse typologique révèle une prédominance de l'habitat collectif en Algérie, avec différents segments allant du social au haut standing. Bien que le pays dispose d'un cadre réglementaire